楚天金報訊 圖為:一道鐵門將一棟大樓隔成兩個世界
  文/本報記者王友和 圖/本報記者鄒斌
  本是同一棟大樓,一扇鐵柵欄將這裡一分為二,樓中有樓。漢口東方大廈4-8層的54戶居民因此不能共用大樓電梯長達18年。
  據部分不能使用電梯的居民介紹,當初入住這裡時,主樓和附樓之間的樓道是相通的,後來被人為設置了鐵柵欄。“現在的政策是高於8樓的老樓都要求新裝電梯,而我們現在是有電梯卻不讓上,這點我始終想不明白。”70多歲的韓婆婆說。而為了這個問題,這裡的業主已經向相關部門反映了多年未果。
  業主訴苦:與電梯一門之隔,“可見不可乘”
  據居住在這裡6樓的任先生介紹,東方大廈是1994年建的大樓,有17層高。其中附樓1-8層屬於還建房,其他屬於商品房。不能上電梯的,正是居住在還建房的54戶居民。
  記者在現場看到,該樓1-3層屬於商業樓層,4層以上屬於居民樓。4到8樓的樓道間,每一層都有兩扇鐵門將還建房和商品房之間的通道隔開封堵。住在6樓的韓婆婆對記者說,她之前還能勉強堅持爬到6樓,前不久因為結腸炎動了手術,每天上下6樓成為她最難的事情。
  據還建房的業主介紹,當初他們入住這裡時,這條通道是相通的。“我是1995年住進來的,當時有幾個月還可以乘電梯,到年底時,那兩個門才被堵上。”6樓的王先生說。
  原本相通的樓道為何突然被堵上?當初還建時有沒有跟這裡的業主說明過不能使用電梯?對於這個問題,王先生說,當時給這裡的業主們發的是一本居住證,沒有合同,更沒有不能使用電梯這樣的通知。
  物業抱怨:經營連年虧本,無法接納新業主
  那麼,東方大廈的電梯為何不讓還建房的業主使用?對此,該公司物業管理公司張經理表示,東方大廈目前只有兩部電梯,由於使用年限已久,需要輪流進行維修,經常只有一部在正常運作,承重負荷大。
  採訪中,還建房的業主表示願意繳納物業費,與商品房的居民一樣使用電梯。物業公司的張經理表示,該公司現狀是入不敷出,每個月要虧八九千元,要是將54戶業主全部接收進來,將要增加3名保安,至少2名樓層保潔等工作人員,而這54戶居民的面積是2000多平方米,也就是要用2000多元的物業費去給這新增的5名工作人員發工資,“那錢肯定不夠”。
  而記者從大樓業主委員會瞭解到,該大樓的業主認為,目前的電梯僅能維持業主們的正常使用,擔心安全問題不願意再增加使用業主。
  社區擔憂:消防通道被封堵 業主鑿牆洞防火災
  據社區負責人介紹,他們曾經為了業主們反映的問題多次調解協商,一直沒有達成一致意見。還建房業主周女士說,她目前已經對能使用電梯一事不抱希望,但令她擔心的是,這裡的消防應急通道也被堵上了。“我們這裡有兩扇連接電梯間的門,一扇是直接通往電梯間,另一扇是連接消防應急通道,現在兩扇門都堵上了。”
  據周女士介紹,2006年時這裡曾經發生火災,6樓樓道口的住戶家中起火,大火蔓延到樓道,導致7樓和8樓的居民無法下樓逃生。為了便於解決類似火災發生時逃生自救的問題,6樓的馬爹爹在自家客廳牆壁上鑿了個大洞。“這個洞是為了發生火災時萬一樓道出不去,可以從這裡甩條繩子下去逃生。”馬爹爹說。
  (原標題:圖文:漢口東方大廈8層居民步行上下18年)
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